Da oggi è più semplice vendere casa

Trattasi di una abitazione con tipologia di villetta isolata su tre lati edificata alla fine degli anni settanta. L’immobile è formato da un piano terra di altra proprietà. Il primo piano, è formato da: vano scala, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, corridoio, 2 bagni e lavanderia, oltre a una terrazza sul fronte ed una sul retro. Gli ambienti hanno altezza interna di circa mt. 2,90, il tutto per una superficie coperta di circa mq. 157 al netto delle terrazze, ed una volumetria di circa mc. 578. All’unità immobiliare si accede dal vano scala di esclusiva proprietà, munito di portone indipendente, il quale si raggiunge da servitù di passaggio pedonale Il lastrico solare è di piena proprietà dell'immobile.
Il fabbricato recentemente ristrutturato si presenta in ottime condizioni di conservazione sia per quanto
riguarda la parte impiantistica che per le finiture in genere. Le strutture murarie, di spessori variabili da cm 20-25 fino a cm. 45-50, e la copertura, non presentano segni di dissesti, lesioni o degrado in genere, risultando in ottimo stato di conservazione.
L’unità è allacciata alle reti pubbliche di fognatura ed acquedotto, oltre a quella dell'energia elettrica. L’edificio in questione è ubicato in un’area turistica particolarmente dinamica, caratterizzata dalla qualità del mare e dalla presenza di un ambiente incontaminato, divenuta, secondo i report annuali degli enti ed organismi di settore, la prima destinazione regionale per numerosità di arrivi e pernottamenti e di grande attrazione presso il turismo d’élite (ne sono un esempio le recenti acquisizioni immobiliari di numerose celebrità, tra cui il premio oscar Helen Mirren)
Marina di Novaglie, in particolare, si trova in una zona geografica strategica del Salento, a poche centinaia di metri dalla nota meta turistica “Località Ciolo” e pochi chilometri dalle bianche spiagge di Salve (Maldive del Salento) e da Leuca. Nei mesi estivi (da Giugno a Settembre) la mobilità è assicurata dal servizio “Salento in Bus”, una serie di linee bus che collegano il capoluogo di Provincia, Lecce, con le principali località balneari della costa ionica (come Porto Cesareo e Gallipoli) ed adriatica (Torre dell'Orso, Santa Cesarea, Castro,...).
L’immobile è dotato di ampi spazi interni/esterni, è posto a circa mt 200 dal mare e gode di un’invidiabile vista mare