Da oggi è più semplice vendere casa

NELLE CAMPAGNE TRA CHERASCO-LA MORRA/
VICINANZE NUOVO OSPEDALE VERDUNO/ ZONA CONSORZIO DEL BAROLO .
Casa semi indipendente inserita in un ex cascinale da cui hanno tratto 8 appartamenti. La costruzione e’ al piano rialzato e risale a circa metà degli anni 1980, ed è stato restaurato/ ammodernato nel 2004. L’abitazione consta di un ingresso con doppio soggiorno, cucinotto ampio, corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ed un piccolo ripostiglio, il tutto per circa 100/110 mq circa calpestapili, (possibilità di ricavo della terza cameretta!)
Completano l’abitazione uno spazioso balcone ed un terrazzo, il terrazzo dotato di tende anti-sole ed anti-vento a misura.
All’esterno dell’abitazione si trovano un giardino spazioso di proprietà recintato e ricoperto con prato finto (rimovibile), dotato inoltre di scala interna in ferro per l’accesso diretto al terrazzo.
Vi è poi uno spaziosissimo garage ed una cantina di proprietà, inoltre un piccolo locale sgombero adibito alla caldaia, infine una tettoia di circa 14 mq.
Oltre al garage vicino alle proprie pertinenze si possono parcheggiare anche fino a 4 autoveicoli.
Il riscaldamento e’ garantito dalla stufa a Pellet idrica, funzionante con i termosifoni, volendo predisposta x accumulo di acqua calda.
Vi è poi volendo una caldaia a gasolio attualmente scollegata sostituita appunto dalla Pellet.
I serramenti interni e le porte interne sono state tutte cambiate nel 2016/17 e sono in legno col vetro doppio.
Le gelosie esterne sono ancora quelle originali (eccetto quella del cucìnino che è nuova )
La porta è blindata cambiata nel 2017.
Nell’ambito del condominio il tetto è ancora in buone condizioni, le grondaie sono state rifatte circa 5/6 anni fa. Le spese condominiali fisse sono praticamente nulle, e servono per pagare le luci interne ed esterne del condominio e x l’uso del cancello elettrico, e sono di circa 8/10 euroa famiglia a bimestre.
Oltre a queste, vi sono le spese condominiali per gli imprevisti oppure per i lavori che si decide di realizzare di concerto con tutti i condomini...(quest’anno per esempio sono stati installati i videocitofoni).
L’immobile si trova tra Cherasco e La Morra, in posizione ideale per gli amanti della campagna ma che non voglia rimanere particolarmente isolata...
Ideale per gli amanti degli animali, e x la quiete dato lo scarso passaggio di autoveicoli.
Vista la relativa vicinanza con ospedale di Verduno, e anche la riqualificazione come zona ancora rientrante nel consorzio del Barolo, è un immobile destinato a salire di valore.
La casa e’ attualmente abitata, ma lo scrivente si impegna, a fronte di un interessamento serio, a lasciare l’abitazione nel più breve tempo possibile (anche disposto a fissarne le condizioni con una scrittura privata!).
Possibilità di lasciare parte del mobilio come cucina abitabile, bagno, camera forno a legna ecc.
Disponibili ulteriori foto, e a far visionare l’immobile in ogni momento.