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ARTICOLO 1 – CONDIZIONI GENERALI

Le presenti Condizioni Generali e Termini del Servizio (di seguito anche solo “Condizioni Generali”) sono soggette ai termini e alle condizioni stabilite nelle seguenti clausole.

Le parole o espressioni qui di seguito indicate hanno il significato espressamente indicato:

“Contratto” indica il Contratto sottoscritto tra Chometa e l’Utente Semplice o Professionale così come accettato dalle parti;

“Materiali Inserzionisti” indica il materiale (video, fotografie, fermo immagini, documenti o altro materiale) che viene pubblicato dagli Utenti sulla Piattaforma;

“Piattaforma” indica il portale denominato Chometa messo a disposizione degli Utenti;

“Servizio” indica il servizio di pubblicazione degli annunci, gestione del portale, messa in contatto degli Utenti Semplici con gli Utenti Professionali in relazione agli immobili presenti sulla Piattaforma;

“Sito e App” indica il sito web www.chometa.com a cui si può accedere sia in versione desktop che in versione mobile;

“Titolare” indica il gestore della Piattaforma ovvero la società Chometa s.r.l.;

“Utenti” indica: a) gli Utenti Semplici ovvero i privati o Società, definiti tali per l’utilizzo del Sito e App con l’obiettivo di ricerca o offerta immobili; b) gli Utenti Professionali ovvero agenti immobiliari operanti nel settore immobiliare che utilizzano Sito e App per fornire servizi agli Utenti Semplici, inserire immobili e collaborare con altri Utenti Professionali;

Nel presente Contratto, il riferimento al singolare include il plurale e viceversa, a meno che il contratto richieda diversamente.

Il sito web in versione desktop/mobile e le applicazioni www.chometa.com (di seguito: “Sito e App”) sono di proprietà della società Chometa S.r.l., con sede in Piazza del Popolo n. 14, 22100 Como (Co), P.Iva e C.F 03791280138, REA: CO-333257 (di seguito: “Titolare”).

L'accesso a Sito e App e le informazioni relative a tutti i servizi comporta il rispetto e l'accettazione di tutte le presenti Condizioni Generali. Per questo motivo, si consiglia di leggere attentamente il contenuto se si desidera accedere e utilizzare le informazioni ai fini dei servizi offerti da Sito e App. Qualora non si concordi con uno qualsiasi dei termini e delle condizioni delle presenti Condizioni Generali del Sito, l’unico rimedio possibile è quello di interrompere immediatamente la consultazione dei Sito.

Gli Utenti possono comunicare direttamente con il Titolare tramite i recapiti indicati nella pagina del sito www.chometa.com al link “Contattaci”.

ARTICOLO 2 – STATUS DI UTENTE

L'utilizzo di qualsiasi Servizio offerto da Sito e App attribuisce all’utilizzatore lo status di Utente. L’Utente è tenuto a registrarsi per l'accesso ai servizi offerti da Sito e App secondo la specifica procedura indicata nel relativo Servizio.

I Servizi offerti attraverso Sito e App sono prevalentemente gratuiti per l’Utente Semplice (Venditori/Locatori e Acquirenti Conduttori) mentre sono a pagamento per l’Utente Professionale. Per Servizi a pagamento (di seguito: “Servizi a Pagamento”) si intende: l’acquisto da parte dell’Utente Professionale di una tipologia di abbonamento descritto specificatamente nel prosieguo, la possibilità per il Venditore/Locatore di far valutare on line il proprio immobile, nonché ulteriori eventuali servizi a pagamento che verranno implementati in futuro.

Ogni questione relativa alla fatturazione, ivi comprese le ipotesi di cambi o rettifiche di intestazioni e importi ed emissione di note di credito, dovrà essere gestita dall’Utente contattando direttamente l'amministrazione del Titolare al seguente riferimento: info@chometa.com

ARTICOLO 3 - TIPOLOGIA DI UTENTI E REQUISITI

In relazione all'utilizzo di Sito e App vi sono due tipologie di Utenti: Utenti Semplici ed Utenti Professionali.

Gli Utenti Semplici sono privati o società e sono definiti tali per l’utilizzo del Sito e App con l’obiettivo di ricerca o offerta immobili. In quanto Utenti Semplici possono accedere ai servizi registrandosi alla piattaforma.

L’utilizzo del portale è gratuito per gli Utenti Semplici.

Gli Utenti Professionali sono agenti immobiliari operanti nel settore immobiliare che utilizzano Sito e App per fornire servizi agli Utenti Semplici, inserire immobili e collaborare con altri Utenti Professionali.

Gli Utenti Professionali possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo essersi registrati ed aver stipulato un contratto (di seguito “Contratto”) con contestuale corresponsione dell’importo pattuito.

L’Utente Professionale deve essere in possesso dei requisiti che abilitano alla professione di agente d’affari in mediazione ed essere regolarmente iscritto al registro delle imprese e al REA; qualora l’Utente Professionale sia una società è necessario che il legale rappresentante possieda i prescritti requisiti.

La pubblicazione degli annunci è regolamentata per Utenti Semplici e Utenti Professionali al paragrafo Pubblicazione degli annunci.

L’utilizzo dei Servizi è limitato esclusivamente ai maggiorenni. Per utilizzare il Servizio i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso Sito e App da parte di minori a loro affidati.

ARTICOLO 4 – DESCRIZIONE DEL SERVIZIO: PUBBLICAZIONE ANNUNCI E CONSULTAZIONE ANNUNCI

La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali per gli Utenti Semplici e per gli Utenti Professionali. Agli Utenti Professionali si applicano anche le clausole previste dallo specifico Contratto sottoscritto tra le Parti.

Gli Utenti Semplici hanno facoltà di inserire un annuncio in modalità gratuita. La pubblicazione di annunci come Utenti Semplici è espressamente vietata agli Utenti Professionali.

Gli Utenti Professionali devono necessariamente sottoscrivere un Contratto per pubblicare annunci.

Il Titolare si riserva il diritto di cancellare annunci in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione.

La ricerca delle informazioni nel Sito e App e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni Generali.

L'Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, truffaldini, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione alla redazione di Sito e App via email utilizzando la pagina dedicata.

Gli annunci presenti su Sito e App vengono pubblicati da Utenti Semplici privati o società. La pubblicazione degli stessi non comporta l'approvazione o l'avallo da parte del Titolare, né implica alcuna forma di garanzia da parte di quest'ultima relativamente al contenuto degli stessi. Il Titolare quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonché della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.

ARTICOLO 5 - USI CONSENTITI E VIETATI

È vietato svolgere, direttamente o indirettamente, qualsiasi forma di sfruttamento commerciale dei Servizi attraverso l’accesso, l'uso, il trasferimento di informazioni contenute nel Sito e App. La violazione di questo divieto sarà perseguita a norma di legge. L'Utente riconosce e accetta che l'uso del contenuto e/o dei Servizi offerti da Sito e App è a proprio esclusivo rischio e sotto la sua responsabilità.

L'Utente si impegna a utilizzare Sito e App e tutti i contenuti e Servizi in conformità alla legge, al buon costume, ordine pubblico e secondo quanto previsto in queste Condizioni Generali. Allo stesso modo si impegna a fare un uso appropriato dei Servizi e/o dei contenuti di Sito e App e a non impiegarli per attività illecite, contrarie alla buona fede o delittuose, violare i diritti di terzi e/o regolamenti che violano la proprietà intellettuale, o di qualsiasi altra norma dell’ordinamento giuridico.

L'Utente si impegna altresì a non trasmettere, introdurre, distribuire e rendere disponibili a terzi, qualsiasi materiale e informazione (dati, messaggi, immagini, file audio e immagini, fotografie, software, ecc.) che siano in contrasto con la legge, il buon costume, l'ordine pubblico e le Condizioni Generali. È proibito l'uso di Sito e App per scopi diversi da quelli previsti dal Titolare.

In particolare, l’Utente Semplice si impegna ad inserire nella Piattaforma dati veritieri, corretti e corrispondenti alla realtà, assumendosi la responsabilità circa la veridicità e correttezza delle informazioni inserite ed inerenti anche l’eventuale descrizione dell’immobile e l’Utente Professionale si impegna ad inserire nella Piattaforma dati veritieri e corretti circa il proprio status di soggetto in possesso dei requisiti di legge per lo svolgimento dell’attività di agenti di affari in mediazione e di iscrizione al registro delle imprese e al REA.

Il Titolare, pertanto, si riserva il diritto di risolvere il rapporto con l’Utente Semplice qualora nel corso del rapporto venga appurata la non correttezza e veridicità dei dati inseriti nel Sito ed App. Il Titolare, altresì, si riserva il diritto di risolvere il rapporto con l’Utente Professionale qualora, dai controlli effettuati, emerga che l’Utente Professionale, non possieda i requisiti di legge per lo svolgimento dell’attività di agenti di affari in mediazione e non sia iscritto al registro delle imprese e al REA.

Inoltre, il Titolare si riserva il diritto di non concedere l'accesso a servizi e contenuti di Sito e App ad insindacabile giudizio della sua politica commerciale. Allo stesso modo si riserva il diritto di revocare l'accesso alle sue pagine senza preavviso a qualsiasi Utente che violi le disposizioni delle presenti informazioni legali.

ARTICOLO 6 - FUNZIONAMENTO DEL SERVIZIO – UTENTI SEMPLICI

Le presenti Condizioni Generali hanno ad oggetto il Servizio ovvero il servizio di pubblicazione degli annunci, gestione del portale, messa in contatto con gli Utenti Semplici in relazione agli immobili presenti sulla Piattaforma.

L’Utente Semplice usufruisce del Servizio messo a disposizione dal Titolare attraverso la Piattaforma. La disciplina del Servizio per quanto riguarda l’Utente Semplice Venditore – Locatore è la seguente:

a seguito delle registrazione sulla Piattaforma l’Utente Semplicei accede alla propria dashboard mediante le proprie credenziali (email e password).

Nella propria dashboard l’Utente Semplice ha la possibilità di visionare gli annunci, salvare la ricerca per essere contattato quando nuovi annunci simili sono disponibili, visionare le ricerche salvate, inserire i propri annunci, visionare i propri annunci e le date degli appuntamenti fissati, gestire il proprio profilo e le proprie recensioni nonché scaricare il documento denominato “rinuncia alla provvigione” da far sottoscrivere all’Utente Professionale nel caso di accettazione dell’offerta.

Per quanto riguarda l’inserimento degli annunci, l’Utente Semplice si impegna a fornire correttamente i propri dati personali, i dati identificativi dell’immobile, le disponibilità per gli appuntamenti e a scegliere una sola agenzia immobiliare "consigliata" dall’elenco degli Utenti Professionali presenti sulla Piattaforma. Qualora l’Utente Semplice non scelga alcun Utente Professionale "consigliato", gli Utenti Professionali verranno visualizzati, nella ricerca, in ordine di recensione e distanza rispetto al luogo in cui si trova l’immobile dell’Utente Semplice.

Se l’Utente Professionale è interessato alla richiesta dell’Utente Semplice quest’ultimo riceverà una mail dalla piattaforma che gli permetterà di entrare in contatto con l’Utente Professionale.

Gli Utenti Semplici possono eliminare in qualsiasi momento il prorpio immobile dalla Piattaforma salvo i casi in cui l'immobile sia in stato "proposta in corso", "proposta accettata" o "immobile venduto" e la cancellazione avrà effetto immediato. Eventuali appuntamenti fissati saranno disdettati dalla Piattaforma con invio automatico alle parti di una e-mail. Non sono previsti oneri a carico dell’Utente Semplice per l’esercizio del diritto di cancellazione degli immobili.

L’Utente Semplice, dopo aver effettuato almeno un appuntamento, ha altresì la possibilità di recensire l’Utente Professionale lasciando un commento nell’apposita sezione della dashboard.

La disciplina del servizio per quanto riguarda gli Utenti Semplici Acquirenti-Conduttori è la seguente:

gli Utenti Semplici, dopo essersi registrati sulla Piattaforma, possono accedere alla propria dashboard mediante le proprie credenziali (email e password).

Nella propria dashboard gli Utenti Semplici hanno la possibilità di inserire i propri annunci, di visionare i propri annunci, di visionare gli annunci e le ricerche salvate, di visionare le date degli appuntamenti fissati nonché di gestire il proprio profilo e le proprie recensioni.

Per quanto riguarda la ricerca di un immobile, l’Utente Semplice si impegna a fornire i propri dati personali, la zona a cui sono interessati, la tipologia e le caratteristiche dell'immobile ricercato e a scegliere una sola agenzia immobiliare dall’elenco degli Utenti Professionali presenti sulla Piattaforma, chiedendo contestualmente che venga fissato un appuntamento per l'immobile di suo interesse ed inviando i propri dati. Qualora l’Utente Semplice non scelga alcun Utente Professionale "consigliato", gli Utenti Professionali verranno visualizzati in ordine di recensione e distanza rispetto al luogo in cui si trova l’immobile dell’Utente Semplice

Se l’Utente Professionale è interessato alla richiesta dell’Utente Semplice dovrà contattarlo entro il giorno lavorativo successivo alla richiesta. Qualora ciò non avvenga, l’Utente Semplice avrà il diritto di scegliere un altro Utente Professionale dall’elenco presente sulla Piattaforma.

L’Utente Semplice, dopo aver effettuato almeno un appuntamento, ha altresì la possibilità di recensire l’Utente Professionale lasciando un commento nell’apposita sezione della dashboard.

In ogni caso, nell’ipotesi in cui venga confermato l’appuntamento l’Utente Semplice (Venditore – Locatore / Acquirente Conduttore) riceverà una notifica via email dalla Piattaforma con i dettagli dell’appuntamento. L’appuntamento non potrà essere fissato qualora esista già un vincolo tra l’Utente Semplice ed un altro Utente Professionale in relazione all’immobile prescelto.

I dati dell’Utente semplice Venditore non verranno comunicati all’Utente Professionale. All'Utente Professionale verrà comunicato esclusivamente il codice fiscale dell'Utente Semplice, solo qualora abbia fissato almeno un appuntamento per l'immobile dell'Utente Semplice stesso, per scopi di verifica e accertamento dei dati catastali (es. visure e planimetrie) che sono necessari all'Utente Professionale per il corretto svolgimento delle pratiche relative alla trattativa e all'eventuale ritiro di un'offerta per l'immobile in questione. Le parti potranno comunicare utilizzando esclusivamente il form di richiesta informazioni della propria dashboard.

Tutti gli Utenti Semplici hanno la possibilità di segnalare al Titolare della Piattaforma la pubblicazione di annunci inappropriati, ivi compresa l’ipotesi di utilizzo inappropriato dei propri dati di contatto.

ARTICOLO 7 - FUNZIONAMENTO DEL SERVIZIO – UTENTI PROFESSIONALI

Le presenti Condizioni Generali hanno ad oggetto il Servizio ovvero il servizio di pubblicazione degli annunci, gestione del portale, messa in contatto dell’Utente Semplice con l’Utente Professionale in relazione agli immobili presenti sulla Piattaforma.

L’Utente Professionale, dopo essersi registrato sulla Piattaforma, può accedere alla propria dashboard mediante le proprie credenziali (email e password).

L’Utente Professionale può iscriversi alla Piattaforma registrandosi ed utilizzare la stessa previa sottoscrizione di un abbonamento (a cadenza mensile, semestrale o annuale).

L’utente Professionale si impegna a corrispondere al Titolare, per il servizio, gli importi concordati e indicati nel Contratto, da intendersi parte integrante e sostanziale delle presenti Condizioni Generali.

Il Titolare ha la possibilità di variare unilateralmente il corrispettivo economico del canone dell’abbonamento, comunicando tempestivamente all’Utente Professionale i nuovi importi mediante notifica inviata tramite la Piattaforma. In caso di mancata comunicazione del rifiuto di accettare le nuove condizioni economiche, da comunicarsi via mail attraverso la Piattaforma nel termine di 5 giorni dalla notifica delle medesime, la variazione del canone di abbonamento sarà applicata secondo le nuove modalità indicate.

Il pagamento dovrà essere effettuato nei modi e nei tempi specificati nel Contratto.

L’abbonamento si rinnova a seguito del pagamento da parte dall’Utente Professionale del corrispettivo relativo al tipo di contratto scelto da effettuarsi prima della scadenza dell’abbonamento in essere. In caso di mancato rinnovo dell’abbonamento (con contestuale pagamento dell’importo) il servizio verrà disattivato ed eventuali appuntamenti fissati saranno disdettati dalla Piattaforma con invio automatico alle parti di una e-mail.

Nella propria dashboard l’Utente Professionale ha la possibilità di gestire e modificare il proprio profilo, inserire annunci di incarichi in esclusiva, modificare e visualizzare i propri annunci inseriti, visualizzare e gestire i propri appuntamenti fissati, scegliere la data, il giorno e l’ora per l’appuntamento in base alle disponibilità libere del venditore, leggere le notifiche, visualizzare le richieste di eventuali Utenti Semplici (acquirenti), visualizzare e modificare le recensioni effettuate ad altri Utenti Professionali, visualizzare e segnalare le recensioni ricevute da altri Utenti Professionali o Utenti Semplici.

L’Utente Professionale può inserire nella piattaforma anche i dati di un potenziale acquirente non registrato; in tale caso si impegna ad acquisire l’informativa privacy di quest’ultimo e a darne atto al momento dell’inserimento dei dati.

L’Utente Professionale non è obbligato a ricontattare l’Utente Semplice da cui sia stato scelto ma, qualora non provveda a prendere contatto con quest’ultimo entro il giorno lavorativo successivo alla richiesta, perde la possibilità di instaurare con l’Utente Semplice richiedente qualsivoglia rapporto.

In caso di recesso anticipato dal contratto, il canone mensile, semestrale o annuale corrisposto dall’Utente Professionale rimarrà definitivamente acquisito dalla Piattaforma a titolo di penale senza possibilità di ottenere il rimborso per il periodo residuo non goduto.

L’Utente Professionale ha la possibilità di segnalare al Titolare della Piattaforma la pubblicazione di annunci e recensioni inappropriate.

In ogni caso, nell’ipotesi in cui venga confermato l’appuntamento l’Utente Professionale riceverà una notifica via email dalla Piattaforma con i dettagli dell’appuntamento.

L’appuntamento non potrà essere fissato qualora esista già un vincolo tra l’Utente Semplice ed un altro Utente Professionale in relazione all’immobile prescelto.

ARTICOLO 8 - DURATA E TERMINE

I servizi gratuiti e/o i contenuti di Sito e App potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l’account dell’Utente Semplice rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento avranno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all’interno del Sito e App.

Il Titolare ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito e App.

Per quanto riguarda la durata del rapporto con l’Utente Professionale si richiamano le condizioni di cui all’art. 4 del Contratto.

ARTICOLO 9 – OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DI CHOMETA

Il Titolare è tenuto a fornire il Servizio nei termini di quanto pattuito nelle presenti condizioni Generali e, per quanto riguarda l’Utente Professionale anche nel separato Contratto sottoscritto.

Il Titolare si impegna altresì a rispettare la privacy del committente ai sensi del Regolamento UE 679/2016 nonché del D.Lgs 196/2003 così come novellato dal D.Lgs 101/2018 (e successive modifiche ed integrazioni).

Nei limiti consentiti dalle disposizioni di legge applicabili, in nessun caso il Titolare potrà essere ritenuta responsabile nei confronti degli Utenti del Sito ovvero di terzi per qualsiasi danno diretto, indiretto, consequenziale, di natura economica e non inclusi, a titolo esemplificativo, il lucro cessante, mancato guadagno, perdita, di clientela, da interruzione di attività, perdita di profitto, danno all’immagine, perdita di chance, perdita di dati, perdita di spese anticipate e di guadagni derivanti o relativi all’accesso/consultazione/utilizzo del Sito.

In particolare, il Titolare non sarà in alcun modo responsabile per ogni e qualsiasi danno inerente sia alla perdita subita (emergente) che al mancato guadagno (lucro cessante), danno diretto o indiretto, perdita, costo od onere subito dall’Utente o da terzi e derivante da:

Il Titolare, inoltre, non garantisce la continuità di accesso né la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine di Sito e App, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo.

Il Titolare non è responsabile per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso Sito e App da terze persone o entità.

In caso di responsabilità accertata del Titolare per i danni cagionati all’Utente Professionale quale conseguenza immediata e diretta di un proprio colpevole inadempimento agli obblighi assunti, quest’ultima sarà chiamata a rispondere solo ed esclusivamente nei limiti dell’importo percepito a titolo di corrispettivo dall’Utente Professionale.

Il Titolare prende atto che l’Utente Professionale si impegna, con l'accettazione di queste Condizioni Generali e del contratto specifico relativo all'abbonamento prescelto, nei confronti dell’Utente Semplice Venditore a non richiedere a quest’ultimo alcuna provvigione nell’ipotesi in cui venga perfezionata un’offerta di acquisto per l’immobile da esso pubblicato sulla piattaforma. Il Titolare, pertanto, va esente da qualsivoglia responsabilità per ogni eventuale pregiudizio e/o danno che l’Utente Semplice Venditore abbia a subire in conseguenza di ogni eventuale inadempimento dell’Utente Professionale.

ARTICOLO 10 – OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DELL’UTENTE

L’Utente dichiara di accettare le presenti Condizioni Generali.

L’Utente Professionale, in particolare, si impegna a provvedere al pagamento delle somme così come concordate ai sensi dell’art. 3 e 4 del Contratto.

L’Utente Semplice si impegna altresì ad assolvere agli adempimenti connessi e correlati al Servizio affidato al Titolare ed in particolare ad inserire nella Piattaforma i propri dati personali, la zona a cui è interessato, i dati identificativi dell’immobile e le relative fotografie, le disponibilità per gli appuntamenti e a scegliere una sola agenzia immobiliare dall’elenco degli Utenti Professionali presenti sulla Piattaforma.

Conseguentemente, il Titolare va esente da qualsivoglia responsabilità per incompletezza, inesattezza, erroneità, falsità, irregolarità, della documentazione, dei dati e delle informazioni fornite dall’Utente Semplice o comunque acquisite per l’utilizzo della Piattaforma e va esente da qualsiasi connessa responsabilità per ogni eventuale pregiudizio o danno che l’Utente abbia a subire in conseguenza di tali eventi.

In ogni caso, l’Utente risponderà dei danni di qualsiasi tipo che il Titolare o le sue controllate potrebbero subire, direttamente o indirettamente, come conseguenza di qualsiasi violazione degli obblighi derivati dalle Condizioni Generali relativamente all’uso del Sito e App.

Inoltre, l’Utente manterrà il Titolare indenne da qualsiasi sanzione, reclamo o citazione a giudizio da parte di terzi, compresi Enti pubblici, contro il Titolare, i suoi dipendenti o collaboratori, a seguito della violazione dei diritti di terzi da parte dell'Utente utilizzando il Sito e App o servizi ad esso connessi in modo contrario a quanto previsto dalle presenti Condizioni Generali.

ARTICOLO 11 - PROPRIETÀ INTELLETTUALE

Gli Utenti Semplici sono titolari di tutti diritti di proprietà relativi ai Materiali Inserzionisti pubblicati dagli stessi sulla Piattaforma attraverso gli annunci.

Fatti salvi i Materiali Inserzionisti, il Titolare è il legittimo proprietario di Sito e App, delle pagine che le stesse comprendono, le informazioni o elementi contenuti nei testi, documenti, fotografie, disegni, grafica, database, software, loghi, marchi, nomi commerciali o altri segni protetti da diritti di proprietà intellettuale o industriale.

A meno che non sia espressamente autorizzato dal Titolare o da terzi detentori dei corrispondenti diritti, oppure a meno che non sia legalmente autorizzato, l'Utente non può riprodurre, trasformare, modificare, decodificare, distribuire, affittare, mettere a disposizione di chiunque o consentire l'accesso attraverso ogni forma di comunicazione al pubblico di qualsiasi degli elementi menzionati al punto precedente.

ARTICOLO 12 - CONTRATTAZIONE CON TERZE PARTI ATTRAVERSO IL SITO

L'Utente Semplice riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli Utenti Professionali o altri Utenti Semplici, o terzi contattati attraverso Sito e App, saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l'Utente Semplice e Utente Professionista e/o Utente Semplice e/o terza persona. Di conseguenza, l’Utente Semplice accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Utenti Professionali, Utenti Semplici o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito e App.

ARTICOLO 13 – RISOLUZIONE

Il Titolare si riserva il diritto di interdire l'accesso a Sito e App, in via permanente o anche temporanea, a sua sola ed esclusiva discrezione. Gli Utenti destinatari del provvedimento di esclusione saranno informati di tale decisione e non potranno successivamente tentare di accedere al sito sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti.

Il Titolare si riserva altresì il diritto di risolvere immediatamente il rapporto con l’Utente Semplice qualora i dati inseriti nella Piattaforma siano erronei, falsi e/o incompleti.

Il Titolare si riserva, inoltre, il diritto di risolvere il Contratto con l’Utente Professionale qualora venga appurato che quest’ultimo, diversamente da quanto dichiarato, non è iscritto all’Albo degli agenti mediatori. In tale ipotesi l’Utente Professionale non ha diritto di ottenere la restituzione della somma corrisposta per la sottoscrizione dell’abbonamento prescelto; importo che verrà quindi incamerato dal Titolare.

ARTICOLO 14 - MODIFICHE

Il Titolare si riserva il diritto di apportare le modifiche che ritiene opportune, potendo modificare, cancellare e aggiungere nuovi contenuti e/o servizi così come il modo in cui gli stessi vengono presentati e localizzati. In caso di sostanziali modifiche, il Titolare avviserà i propri Utenti pubblicandole con la massima evidenza sui Siti.

ARTICOLO 15 - TUTELA DEI DATI PERSONALI

I Dati e le notizie forniti nell’esecuzione del presente Servizio, ai sensi del Regolamento UE 679/2016 e del D.Lgs 196/2003 così come novellato dal D.Lgs 101/2018, saranno trattati ed utilizzati dalle Parti a soli fini amministrativi, fiscali e commerciali, per i soli scopi connessi e strumentali all’esecuzione del presente Servizio. Le Parti, in ogni caso, si autorizzano al trattamento dei dati personali forniti e garantiscono la reciproca massima riservatezza.

Le Parti garantiscono l’osservanza delle norme di cui al Regolamento UE 2016/679 nonché dal d.lgs 2003/196 aggiornato al d.lgs 2018/101 compresi gli obblighi di informativa e di acquisizione del consenso, in relazione ai dati personali, comuni o alle particolari categorie di dati, eventualmente di terzi, acquisiti dall’Utente stesso a qualsiasi titolo e trasmessi al Titolare per l’esecuzione del Servizio oggetto delle presenti Condizioni Generali, con ciò assolvendo e manlevando espressamente il Titolare, sostanzialmente e processualmente, da qualsiasi obbligo, onere e/o responsabilità in ordine alle previsioni di cui alla competente normativa.

Il Titolare ha adottato altresì le misure di sicurezza ritenute idonee a garantire la segretezza e la riservatezza dei dati personali, come definito secondo le norme di legge vigenti. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione dell’Informativa sulla Privacy.

Alcune pagine di Sito e App dispongono di cookies non invasivi o dannosi, né contenenti dati personali: l'unica funzione dei cookies è quella di personalizzare la navigazione. L'Utente può attivare le impostazioni del proprio browser per rifiutare l'installazione di cookies. Per ulteriori informazioni, si prega di prendere visione della relativa informativa.

ARTICOLO 16 – VARIE

Le presenti Condizioni Generali costituiscono l’intero accordo tra le Parti e sostituiscono ed estinguono tutti i precedenti e contemporanei accordi, impegni, intendimenti o comunicazioni, siano essi orali o scritti in relazione alla materia qui trattata.

Le Parti si danno reciprocamente atto che qualsiasi modifica alle presenti Condizioni Generali deve essere fatta in forma scritta.

Gli eventuali allegati alle presenti Condizioni Generali costituiscono parte integrante delle stesse.

ARTICOLO 17 - LEGGE APPLICABILE E GIURISDIZIONE

Le presenti Condizioni Generali sono disciplinate dalla legge italiana.

Salvo quanto disposto da norme di legge non derogabili, il Tribunale di Como sarà competente in via esclusiva a dirimere ogni controversia riguardante le presenti Condizioni Generali ed i rapporti dalle stesse regolati.